サンクタス宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 8階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,180万円
107.0万円/㎡
相場
5,907万円
102.3万円/㎡
5,191
5,668
6,146
6,624
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,668万円〜6,146万円
98.2万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス宮崎台
6,180万円（107.0万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,180万円107.0万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/09/275,380万円93.2万円8階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/12/155,790万円78.5万円6階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/10/125,880万円79.7万円6階 73.8㎡ 3LD南東
2024/09/285,480万円74.3万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/08/175,680万円77.0万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/07/125,990万円81.2万円6階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/05/236,180万円83.7万円6階 73.8㎡ 3LD南東
2023/08/255,880万円81.8万円5階 71.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
サンクタス宮崎台
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮崎台駅9分 6,180万円107.0万円57.75㎡2LDK2階 / 8階建 南東2011年127戸RC
2025/03/06グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円80.7万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年96戸RC
2025/11/25ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,398万円97.7万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2024/05/14ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 5,080万円82.0万円61.96㎡1LDK4階 / 5階建 南2012年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して46.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市宮前区
73.0万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名サンクタス宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年月2011年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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